Deixe de andar atrás dos inquilinos para receber a renda.
Envie faturas de renda automaticamente e cobre por M-Pesa, cartão ou dinheiro móvel onde disponível. Pergunte o que quiser ao assistente de IA, ou diga-lhe o que fazer e prima Confirmar. O HomeManager trata da parte administrativa para que se possa concentrar em fazer crescer o seu portefólio.
HomeManager
Criado no Quénia, para senhorios de toda a África. Cinco idiomas, 48 moedas. Preparado para M-Pesa e KRA eTIMS no Quénia.
Porque é que os proprietários mudam para o HomeManager
Menos rendas em atraso. Mais visibilidade. Melhores decisões sobre os seus imóveis.
Cobrança automática de rendas
Os inquilinos pagam por M-Pesa no Quénia, ou por cartão ou dinheiro móvel onde a PesaPal opera. Os pagamentos são reconciliados automaticamente nas respetivas contas. Nos restantes países, registe os pagamentos à medida que chegam.
Lembretes automáticos
Os lembretes são enviados por email 3 dias antes do vencimento, no dia do vencimento e depois do período de tolerância. Acrescente SMS com créditos pré-pagos onde estiver disponível. Ou diga ao assistente "lembre todos os que estão em atraso".
Portal do inquilino
Os inquilinos entram, veem o seu saldo, pagam a renda, consultam o histórico de pagamentos, assinam o contrato e submetem pedidos de manutenção. Menos chamadas para si.
Faturas e recibos
Faturas mensais geradas automaticamente. Os recibos são enviados por email no momento em que um pagamento chega ou é registado (também por SMS, com créditos pré-pagos). Sem papelada manual.
Faturação de água e outros serviços
Introduza as leituras dos subcontadores e o sistema calcula os encargos por unidade e acrescenta-os à fatura seguinte. Cobre uma tarifa por unidade consumida, um valor mensal fixo, ou reparta um contador partilhado pelas unidades.
Multas por atraso automáticas
Defina o período de carência e a estrutura de penalizações. Passado o prazo, as multas são aplicadas automaticamente e os inquilinos são notificados. Sem conversas constrangedoras.
Assistente de IA
Pergunte "quem não pagou?" e receba a resposta a partir dos seus dados. Diga "lembre-os" e ele prepara os lembretes, que são enviados quando prime Confirmar. Pagamentos, pedidos, inquilinos e a sua equipa, tudo a partir do chat.
Painel em tempo real
Receitas, rendas em atraso, ocupação, taxas de cobrança: tudo numa só vista. Saiba exatamente, a qualquer momento, como está o seu negócio imobiliário.
Acesso para vários utilizadores
Convide encarregados do prédio, gestores de imóveis ou coproprietários com permissões controladas. Cada pessoa vê apenas o que precisa.
Vários imóveis
Gira todos os seus prédios a partir de uma só conta. Cada imóvel tem as suas próprias definições, inquilinos e relatórios. Um só painel, visibilidade total.
Gira a partir de qualquer lugar
Em casa ou no estrangeiro: a aplicação web funciona em qualquer dispositivo com navegador, e existe uma aplicação Android. Os senhorios na diáspora têm a mesma visibilidade que teriam no local.
Aplicação móvel
Aplicação Android para senhorios e gestores de imóveis, com o assistente de IA. Ainda não existe aplicação iOS; a aplicação web funciona em qualquer navegador de telemóvel. Verifique pagamentos, aprove pedidos e acompanhe o desempenho em qualquer lugar.
Ligue-se às ferramentas que já fazem funcionar o seu negócio.
O HomeManager liga-se ao M-Pesa no Quénia, a cartões e dinheiro móvel Pesapal onde o Pesapal opera, a SMS por créditos pré-pagos e ao WhatsApp para fazer perguntas ao assistente.
Segurança e fiabilidade
Os dados dos seus imóveis estão alojados na Amazon Web Services, encriptados em repouso e em trânsito, com acesso por perfis e um registo de auditoria.
Encriptação em trânsito e em repouso
Todos os dados são encriptados em trânsito (TLS 1.2 e 1.3) e em repouso (AES-256). Os dados do cartão são introduzidos na página segura do Pesapal e nunca passam pelos nossos servidores. As suas chaves de API do M-Pesa e do Pesapal são guardadas encriptadas.
Infraestrutura na nuvem AWS
Alojado na AWS com encriptação em repouso e em trânsito, e cópias de segurança diárias automáticas.
Acesso por função
Permissões detalhadas para senhorios, encarregados do prédio e contabilistas. Cada pessoa vê apenas o que precisa.
Registos de auditoria
Histórico completo de transações, com data e hora. Cada pagamento, alteração e ação fica registado e é rastreável.
Cópias de segurança automáticas
Cópias de segurança diárias automáticas com recuperação num ponto específico no tempo.
Lei de Proteção de Dados do Quénia
Tratamos os dados pessoais em conformidade com a Lei de Proteção de Dados de 2019 do Quénia.
Preços simples e transparentes.
Todos os planos incluem todas as funcionalidades e utilizadores ilimitados. Só escolhe quantas unidades gere. Sem contratos e com um teste gratuito de 30 dias, sem necessidade de cartão. Os lembretes e recibos por email estão incluídos. O SMS está disponível em 11 países com créditos de SMS pré-pagos, e os fornecedores de pagamento cobram as suas próprias taxas de transação. Cada plano tem um limite de unidades e pode pagar a sua subscrição por M-Pesa ou cartão.
Lite
Para senhorios com um único edifício.
- Até 10 unidades
- Tudo incluído
Starter
Para senhorios que gerem um pequeno portefólio.
- Até 20 frações
- Tudo incluído
Growth
Para carteiras em crescimento e gestores de imóveis com vários prédios.
- Até 100 frações
- Tudo incluído
Scale
Para agências e senhorios que gerem grandes carteiras.
- Até 500 frações
- Tudo incluído
Enterprise
Para grandes agências e carteiras com mais de 500 frações.
- Mais de 500 frações
- Tudo incluído
- Apoio na integração
Incluído em todos os planos
- Cobrança automática das rendas: M-Pesa no Quénia, cartão e dinheiro móvel através da PesaPal onde estiver disponível
- Lembretes por email (SMS opcional com créditos)
- Faturas e recibos
- Portal do inquilino
- Painel em tempo real
- Faturação de água e outros serviços
- Multas por atraso automáticas
- Assistente de IA que responde e age após Confirmar (limite de utilização razoável de 500 mensagens do assistente por organização em cada mês)
- Gestão de vários imóveis
- Utilizadores ilimitados
- Permissões por função
- Estatísticas avançadas
Vamos conversar.
Tem interesse no HomeManager? Quer explorar uma parceria ou um projeto à medida? Contacte-nos: respondemos depressa.
Perguntas frequentes
O que é o HomeManager?
O HomeManager é um software de gestão de imóveis da BUNIVA Technologies para senhorios e gestores de imóveis em toda a África. Envia faturas de renda automaticamente, regista pagamentos, cobra a água e os serviços, e tem um assistente de IA que responde a perguntas em linguagem simples e, depois de premir Confirmar, age em conformidade, por exemplo registando um pagamento ou enviando lembretes.
Quanto custa o HomeManager?
Os planos custam $19 por mês até 10 unidades, $59 até 20 unidades, $139 até 100 unidades e $349 até 500 unidades. Todos os planos incluem todas as funcionalidades e utilizadores ilimitados, e todos começam com um teste gratuito de 30 dias. Cada plano tem um limite de unidades e, quando o ultrapassa, passa para o plano seguinte. Pode pagar a sua subscrição por M-Pesa ou cartão. Os lembretes e recibos por email estão incluídos. O SMS está disponível em 11 países com créditos de SMS pré-pagos.
Como podem os inquilinos pagar a renda através do HomeManager?
No Quénia, os inquilinos podem pagar por M-Pesa: um pedido STK Push no telemóvel, um pagamento para o seu Paybill com o número da unidade como número de conta, ou um pagamento para o seu Till, que é associado pelo telefone do pagador. No Quénia, Uganda, Tanzânia, Ruanda, Malawi, Zâmbia e Zimbabué, os pagamentos por cartão e dinheiro móvel passam pelo Pesapal, e o dinheiro vai para a sua própria conta Pesapal, nunca para o HomeManager. Em qualquer outro país, regista os pagamentos manualmente na fatura.
Que moedas e idiomas suporta?
Pode faturar em 48 moedas. Este site é publicado em inglês, francês, português, suaíli e somali.