Arrêtez de courir après vos locataires pour le loyer.
Envoyez automatiquement les factures de loyer et encaissez par M-Pesa, carte bancaire ou mobile money là où c'est disponible. Posez vos questions à l'assistant IA, ou dites-lui quoi faire et appuyez sur Confirmer. HomeManager s'occupe de l'administratif pour que vous puissiez vous concentrer sur le développement de votre portefeuille.
HomeManager
Conçu au Kenya, pour les propriétaires de toute l'Afrique. Cinq langues, 48 devises. Compatible M-Pesa et KRA eTIMS au Kenya.
Pourquoi les propriétaires passent à HomeManager
Moins d'arriérés. Plus de visibilité. De meilleures décisions pour vos biens.
Encaissement automatique des loyers
Vos locataires paient par M-Pesa au Kenya, ou par carte ou mobile money là où PesaPal est présent. Les paiements sont rapprochés automatiquement de leur compte. Partout ailleurs, vous enregistrez les paiements à mesure qu'ils arrivent.
Rappels automatiques
Les rappels partent par e-mail 3 jours avant l'échéance, le jour de l'échéance et après le délai de grâce. Ajoutez les SMS avec des crédits prépayés là où ils sont disponibles. Ou dites à l'assistant "relance tous ceux qui sont en retard".
Espace locataire
Les locataires se connectent, consultent leur solde, paient leur loyer, voient l'historique de leurs paiements, signent leur bail et envoient des demandes de maintenance. Moins d'appels pour vous.
Factures et reçus
Factures mensuelles générées automatiquement. Les reçus sont envoyés par e-mail dès qu'un paiement arrive ou est enregistré (par SMS aussi, avec des crédits prépayés). Aucune paperasse manuelle.
Facturation de l'eau et des services
Saisissez les relevés des sous-compteurs, le système calcule les montants par unité et les ajoute à la prochaine facture. Facturez un tarif par unité consommée, un montant mensuel fixe, ou répartissez un compteur partagé entre les unités.
Pénalités de retard automatiques
Définissez votre délai de grâce et vos pénalités. Une fois l'échéance passée, les pénalités s'appliquent automatiquement et les locataires sont prévenus. Plus de conversations gênantes.
Assistant IA
Demandez "qui n'a pas payé ?" et obtenez la réponse à partir de vos données. Dites "relancez-les" et il prépare les rappels, qui partent quand vous appuyez sur Confirmer. Paiements, tickets, locataires et équipe, tout depuis le chat.
Tableau de bord en temps réel
Revenus, arriérés, taux d'occupation, taux de recouvrement : tout sur un seul écran. Sachez à tout moment où en est votre activité immobilière.
Accès multi-utilisateur
Invitez gardiens, gestionnaires immobiliers ou copropriétaires avec des autorisations contrôlées. Chacun ne voit que ce dont il a besoin.
Multi-biens
Gérez tous vos bâtiments depuis un seul compte. Chaque bien a ses propres paramètres, locataires et rapports. Un seul tableau de bord, une visibilité totale.
Gérez de n'importe où
Chez vous ou à l'étranger : l'application web fonctionne sur tout appareil doté d'un navigateur, et il existe une application Android. Les propriétaires de la diaspora bénéficient de la même visibilité que s'ils étaient sur place.
Application mobile
Application Android pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers, avec l'assistant IA. Il n'existe pas encore d'application iOS ; l'application web fonctionne dans le navigateur de n'importe quel téléphone. Vérifiez les paiements, approuvez les demandes et suivez les performances en déplacement.
Connectez les outils qui font déjà tourner votre activité.
HomeManager se connecte à M-Pesa au Kenya, aux cartes et au mobile money Pesapal là où Pesapal est présent, aux SMS par crédits prépayés, et à WhatsApp pour poser des questions à l'assistant.
Sécurité et fiabilité
Les données de vos biens sont hébergées sur Amazon Web Services, chiffrées au repos et en transit, avec un accès par rôle et un journal d'audit.
Chiffrement en transit et au repos
Toutes les données sont chiffrées en transit (TLS 1.2 et 1.3) et au repos (AES-256). Les données de carte sont saisies sur la page sécurisée de Pesapal et ne passent jamais par nos serveurs. Vos clés API M-Pesa et Pesapal sont stockées chiffrées.
Infrastructure cloud AWS
Hébergé sur AWS avec chiffrement au repos et en transit, et sauvegardes quotidiennes automatiques.
Accès par rôle
Des autorisations précises pour les propriétaires, les gardiens et les comptables. Chacun ne voit que ce dont il a besoin.
Journal d'audit
Historique complet et horodaté des transactions. Chaque paiement, chaque modification et chaque action est enregistré et traçable.
Sauvegardes automatiques
Sauvegardes quotidiennes automatiques avec restauration à un instant précis.
Loi kényane sur la protection des données
Nous traitons les données personnelles conformément à la loi kényane de 2019 sur la protection des données.
Des tarifs simples et transparents.
Chaque formule inclut toutes les fonctionnalités et un nombre illimité d'utilisateurs. Vous choisissez seulement le nombre d'unités que vous gérez. Sans engagement, avec un essai gratuit de 30 jours sans carte bancaire. Les rappels et reçus par e-mail sont inclus. Les SMS sont disponibles dans 11 pays avec des crédits SMS prépayés, et les prestataires de paiement facturent leurs propres frais de transaction. Chaque formule a une limite d'unités, et vous pouvez payer votre abonnement par M-Pesa ou par carte.
Lite
Pour les propriétaires d'un seul immeuble.
- Jusqu'à 10 unités
- Tout est inclus
Starter
Pour les propriétaires qui gèrent un petit portefeuille.
- Jusqu'à 20 logements
- Tout est inclus
Growth
Pour les patrimoines en croissance et les gestionnaires de plusieurs bâtiments.
- Jusqu'à 100 logements
- Tout est inclus
Scale
Pour les agences et les propriétaires qui gèrent un grand patrimoine.
- Jusqu'à 500 logements
- Tout est inclus
Enterprise
Pour les grandes agences et les patrimoines de plus de 500 logements.
- Plus de 500 logements
- Tout est inclus
- Accompagnement à la prise en main
Inclus dans chaque forfait
- Encaissement automatique des loyers : M-Pesa au Kenya, carte et mobile money via PesaPal là où il est disponible
- Rappels par e-mail (SMS en option avec des crédits)
- Factures et reçus
- Espace locataire
- Tableau de bord en temps réel
- Facturation de l'eau et des services
- Pénalités de retard automatiques
- Assistant IA qui répond et agit après Confirmer (quota d'utilisation raisonnable de 500 messages à l'assistant par organisation et par mois)
- Gestion multi-biens
- Utilisateurs illimités
- Autorisations par rôle
- Statistiques avancées
Parlons-en.
HomeManager vous intéresse ? Vous envisagez un partenariat ou un projet sur mesure ? Écrivez-nous : nous répondons vite.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que HomeManager ?
HomeManager est un logiciel de gestion immobilière de BUNIVA Technologies pour les propriétaires et gestionnaires immobiliers à travers l'Afrique. Il envoie automatiquement les factures de loyer, enregistre les paiements, facture l'eau et les charges, et dispose d'un assistant IA qui répond aux questions en langage courant et, après que vous avez appuyé sur Confirmer, agit en conséquence, par exemple en enregistrant un paiement ou en envoyant des rappels.
Combien coûte HomeManager ?
Les formules coûtent $19 par mois jusqu'à 10 unités, $59 jusqu'à 20 unités, $139 jusqu'à 100 unités et $349 jusqu'à 500 unités. Chaque formule inclut toutes les fonctionnalités et un nombre illimité d'utilisateurs, et chaque formule commence par un essai gratuit de 30 jours. Chaque formule a une limite d'unités, et lorsque vous la dépassez, vous passez à la formule supérieure. Vous pouvez payer votre abonnement par M-Pesa ou par carte. Les rappels et reçus par e-mail sont inclus. Les SMS sont disponibles dans 11 pays avec des crédits SMS prépayés.
Comment les locataires peuvent-ils payer leur loyer avec HomeManager ?
Au Kenya, les locataires peuvent payer par M-Pesa : une demande STK Push sur leur téléphone, un paiement sur votre Paybill avec le numéro d'unité comme numéro de compte, ou un paiement sur votre Till, rapproché par le téléphone du payeur. Au Kenya, en Ouganda, en Tanzanie, au Rwanda, au Malawi, en Zambie et au Zimbabwe, les paiements par carte et par mobile money passent par Pesapal, et l'argent va sur votre propre compte Pesapal, jamais à HomeManager. Dans tout autre pays, vous enregistrez les paiements à la main sur la facture.
Quelles devises et quelles langues sont prises en charge ?
Vous pouvez facturer en 48 devises. Ce site est publié en anglais, français, portugais, swahili et somali.